监理给正准备装修朋友的十点提示:
1、业主在开始装修前要有一个充分的心理准备.不能一时性急,匆忙开工.弄的焦头烂额,结果是房子没咋样,业主闹了个身心疲惫.不亦乐乎;
2、针对所选购房屋的格局,结合自身的文化修养及对家居使用功能的期盼,确立一个明确的、符合自己意愿的装修风格,并对某些部位,环节有一个大致的规划,以使装修能有一个按部就班顺利进行的施工方案;
3、 根据装修的具体情况.对所要投入的资金,有一个大致的预算费用计划.并且要尽可能在开工前多到材料市场,邻居家施工现场考察一下,使之更加细致.作到心中有数,不致出现虎头蛇尾,甚至出现因资金问题造成停工;
4、 为提高审核装修预算报价的能力.要尽量多谈几家施工单位,多走一些装修材料市场,然后进行相互对比,这样会使你的装修投入更合理,,同时还会采众家所长,避免出现漏项、重复报项的问题;
5、业主在与装修公司(包括找散工或请工程队)之间一定要签书面合同,在合同中一定要对条款逐一查看,做到越细越好,不要轻信口头的承诺,特别是所谓的赠送项目,也一定要标注清晰,不要碍于情面,应当坚持先小人后君子,以防日后出了问题吃大亏。
6、对施工中所使用的材料要尽可能多掌握一些相关知识,如:规格、等级、产地等方面了解,增加家居安全感。
7、为以后施工中进场材料验收有准确依据。要注意在预算单中一定要尽可能详细的标明使用材料的品牌、规格、等级标准类产品属性。如必要最好要封样,将来便于鉴别验收。
8、施工过程中必要监督是不可少的,一个是防止偷工减料,再一个根据具体情况施工中有些必要的改动也是正常的,但需要有人来决定的。还有一些有隐患,需整改的也是一定要有人提出来并监督完成的,这一点非常重要,建议您还是请专业人士来完成。
9、施工中一定要有分段验收,切不可推着干,家装过程是一个环环相扣的链条,前一道环节没有处理好,下一道工序勉强施工,其结果是不堪设想的,甚至会造成巨大的损失的。
10、工程量的复查是非常重要的一个环节,这直接影响到装修费用决算的多少,避免被施工方欺骗了,一定要做到心中有数.